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白石角添萬伙交通恐癱 駁鐵路等到2033

來源:東方日報    日期:2024-08-15

白石角科學園有多個樓盤已入伙,居民人數不斷上升。


歎慢板現屆政府接手 各界促先建站後起樓

港府3年前提出在白石角興建白石角/科學園車站的計劃,但細節一直欠奉,近日建站大計終於邁出關鍵一步,政府正就白石角起站、及附近土地會興建約一萬個房屋單位的規劃與港鐵磋商,包括是否將附近部分土地批予港鐵、以籌資興建新站。發展局證實正與港鐵作具體研究,目標是2033年或之前白石角站通車,惟初步研究顯示新車站工程複雜,所需基建配套規模較大,政府爭取於今年內公開發展詳情,包括是否由港鐵公司負責發展。有立法會議員倡議政府先規劃及興建車站與周邊配套,再提供房屋項目。有議員則擔心若上址用作發展資助房屋,恐無法承擔建新站的開支。

料年底公布詳細方案 包括造價

擬議的白石角/科學園車站在港鐵東鐵綫的大埔墟站與大學站之間,按照2021年政府公布,新車站選址面積約5公頃。該項目自3年前提出後,一度潛水,近日又密密推進。

議員陳克勤接受查詢時指,上周與運輸物流局、發展局代表,以及大埔、沙田規劃署專員召開會議,商討如何興建白石角站工程方案,主要涉及興建費用如何安排,他指,港鐵希望獲得附近地段的物業發展權:「現時是政府和港鐵的講數階段」,預計白石角站詳細方案年底會公布,屆時應包括工程造價等安排。

發展局回覆本報查詢時指,政府正聯同港鐵公司推展有關興建東鐵綫白石角/科學園新車站的研究,以釋放車站附近地區的發展潛力。港鐵公司正就車站和土地發展興建方案,進行詳細技術評估,港鐵公司將深化研究及提升項目效益,並繼續與政府磋商。

項目將提供長者中心醫療設施

發展局稱,按目前計劃,項目可提供一萬個房屋單位,並會按規劃準則及標準提供社區及其他設施等,據指包括長者日間護理中心、醫療中心同公共運輸交匯處。

發展資助屋 難負擔建站成本

對於政府與港鐵的磋商,議員田北辰坦言,政府不會出錢起白石角站,所以最後安排「一定要用物業補貼發展的形式」,他不贊成在上址發展資助房屋,否則恐無法負擔興建車站的成本。

陳克勤則認為,政府若要興建房屋,便需要招標,他希望政府考慮到白石角居民和科學園打工仔對鐵路站需求殷切,先「建站」後「起樓」。有測量師則稱,白石角一帶的土地十分優質,興建一萬個房屋單位的數量適中,料日後需求大,但項目發展需時,目前暫難評估對樓市的影響。


發展局文件提及白石角車站周邊會興建約一萬個住宅單位,目前政府正聯同港鐵推展相關研究。

白石角/科學園站小資料

白石角一帶的交通配套不足,多年來均惹來詬病。

新站料在現時的香港教育大學運動中心上發展。


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