雅居樂相關人士1428萬售義本道豪宅 料實蝕八成

雅居樂（3383）或相關人士以1428萬元售出九龍畢架山義本道涵碧別墅一伙，連使費在內有可能實蝕逾八成；中原地產高級資深分區營業經理余社朝表示，上述成交為涵碧別墅中層1室，實用面積1239方呎、3房連套房間隔，連租約及1個車位以1428萬元沽出，實呎11525元；上址現時月租3.9萬元，意味新買家可享3.3厘租金回報率。資料顯示，原業主2018年以公司名義斥資3097.5萬元購入單位連車位，持貨6年，帳面蝕1669.5萬元或54%。若連同購入時之30%辣稅及佣金等，有可能實蝕約2650萬元，實際蝕幅料達85%。

資料顯示，物業由駿朗發展有限公司持有，公司董事為雅居樂主席陳卓林，當年以近2億元連購涵碧別墅多伙，相信為收購行動，惟近日蝕讓沽出部分單位，相信是放棄收購行動。