九建牛池灣獲批建5幢54層高摩天住宅大廈 涉逾215萬呎

新盤貨尾量多，發展商建屋速度減慢。屋宇署公布，今年7月份共批出6份建築圖則，其中兩項為商住項目，1份項目屬商業發展、及3項社區服務發展。

預計將是東九龍市區最大型重住宅發展項目、九建（0034）旗下牛池灣清水灣道35號，今年7月獲批建圖則，將准建5幢54層高（在8層平台及4層地庫之上），住宅樓面逾147.64萬方呎，非住用樓面67.56萬方呎，總樓面215.2萬方呎。

資料顯示，九建於2021年10月以逾96億元完成項目補地價，以重建樓面逾216萬方呎計，每呎樓面補價4464元，屬歷來市區最大宗補地個案。

另外，新地（0016）旗下元朗錦田下高埔項目，其建築圖則有輕微修訂，現獲准建3幢17層高住宅大廈，較2022年1月獲批3幢16層高住宅大廈，各座增加一層，但總樓面仍維持在25萬方呎。