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紅磡工廈相連戶 意向九千萬放售

來源:東方日報    日期:2024-09-12


市區罕有海景工廈單位放售。紅磡維港中心相連工業物業連裝修以交吉形式放售,業主意向價約9,000萬元。

中原(工商舖)工商部莊梓榮表示,代理放售上述維港中心2座5樓04至06室工廈單位,總建築面積約17,866方呎,平均意向呎價約5,038元。物業配備辦公室裝修,用家可考慮購入自用或作中、長線投資。業主有一個私家車位可供買家洽商購入。

莊指,維港中心為紅磡區指標工廈,臨海而建,其中第2座有12層。該廈現有約10個放售盤源,當中3個為海景戶,叫價每方呎約6,300至9,000元。

另外,利嘉閣(工商舖)地產陳頴嫻表示,獲業主委託連約放售旺角快富街1K號地下舖位,建築面積約600方呎,意向售價4,900萬元,呎價約81,667元。陳指,舖位由兩間建材店承租多年,每月租金合共約16.5萬元,若按上述意向售價計算,租金回報率約4厘。

市建4124萬購九龍城舊樓

資料顯示,九龍城南角道60號全幢舊樓,面積約4,000方呎,以4,124萬元登記易手,平均成交呎價逾一萬元。據了解,原業主買入近30年升值近兩倍,買家為市區重建局。另外,市場消息指,九龍站環球貿易廣場全層約3.5萬方呎樓面,以每方呎約70元租出,租客為內地金融機構,新租單位作擴充用途。


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