新地6.19億中標小瀝源住宅地 高次標僅4.9%險勝
來源：明報 日期：2024-08-15新地（0016）於上月以6.19億元、每方呎樓面地價3952元，中標沙田小瀝源源順圍地皮，地政總署以不記名方式，公布餘下標書的投標金額，落選入標價由1.71億至5.9億，以可建樓面15.66萬方呎計，每方呎樓面地價由1092至3767元，即新地出價僅高次標4.9%。
上述地皮在截標前，地皮估值介乎4.7億至7.8億元，預計每方呎樓面地價約3000至5000元，據地政總署公布的資料，落選標價中，當中有7份標書以低於市估值下限4.7億元入標。
小瀝源源順圍住宅用地，是今年政府首幅推售的住宅地，地盤面積2.61萬方呎，鄰近港鐵第一城站，毗鄰小瀝源消防局，地盤面積約26,103方呎，指定作非工業（不包括倉庫、酒店及加油站）用途，最高可建樓面約15.66萬方呎，中標者須按賣地條件，興建設有60個名額的長者日間護理中心、體弱長者家居照顧服務隊處所及停車處等。
地皮於7月中截標，共收到11份標書，以港資發展商佔多，包括大孖沙長實（1113）、信置（0083）、會德豐、遠展（0035）、鷹君（0041）等。